Denkmalschutzobjekten / inflationssichere Altersversorgung

Der Staat predigt permanent, dass die private Altersvorsorge unverzichtbar ist. Durch den demografischen Wandel wird für das Jahr 2020 ein Verhältnis von Rentenbeitragszahlern und Rentenempfängern von 1:1 prognostiziert. Die gesetzliche Rente wird in Zukunft keine ausreichende Versorgung mehr darstellen können. Um den eigenen Lebensstandard im Alter halten zu können ist eine private und effektive Vorsorge für jeden unumgänglich. Sonst wird aus dem Leben nur ein Überleben im Ruhestand.

Die Vermögensformel „Vermögen= Zeit x Geld“ lässt es erahnen. Junge Menschen können sich die Zeit, die ihnen bis zum Rentealter noch bleibt, zum Vorteil machen und mit kleinen Beiträgen ein großes Vermögen ansparen. Die ältere Generation muss für dasselbe Vermögen bereits eine deutlich höhere Sparrate aufbringen. Doch für beide Gruppen ist es das Wichtigste eine private Altersvorsorge zu wählen, die effizient und effektiv ist. Und die Vorsorge in Immobilien liefert dafür viele Argumente. „Immobilien sind nicht den Schwankungen der Aktien- und Rentenmärkte ausgesetzt“, erklärt Andreas Schrobback, Geschäftsführer der Berliner Wirtschaftsberatung Prime Estate GmbH. „Zudem sind Immobilien als Sachwerte vor der schwindenden Kaufkraft durch die Inflation geschützt“ so Schrobback weiter.


Die Prime Estate GmbH hat sich auf dem Gebiet der Denkmalschutzimmobilien spezialisiert. Investitionen in Denkmalschutzobjekte bieten dem Erwerber interessante Möglichkeiten der Steuergestaltung. Wer Wohnraum für Dritte in einem Denkmalschutzobjekt schafft, kann neben der allgemeinen Abschreibung innerhalb von zwölf Jahren auch die Sanierungskosten komplett abschreiben, dass heißt zu 100 %, und je höher der Sanierungskostenanteil ist, desto höher sind auch die anzusetzenden Werbungskosten. „Neben der Unabhängigkeit von den zurzeit sehr volatilen Aktienmärkten wird dieser Steuervorteil oft verkannt“, so Schrobback.

Dass Immobilien als Sachwerte einer reinen Geldanlage vorzuziehen ist, beweist die Vergangenheit. Durch die Inflation werden sämtliche Geldanlagen jährlich entwertet. Immobilien hingegen stellen mit ihrem Inflationsschutz eine der stabilsten Altersversorgung überhaupt dar. Kombiniert mit den beschriebenen Steuervorteilen sind Denkmalschutzimmobilien eine effiziente und effektive Lösung der privaten Altersvorsorge.

Zusammenfassung: Denkmalschutzimmobilien sind ein idealer Weg zur inflationssicheren Altersversorgung. Die Berliner Prime Estate GmbH rät daher, jetzt für das Alter vorzusorgen, bspw. durch den Kauf einer Denkmalschutzimmobilie in Leipzig.

Prime Estate GmbH
Hagenstraße 67
14193 Berlin
Geschäftsführer: Andreas Schrobback
Tel: 030 / 46 99 22 00
Fax: 030 / 46 99 23 00
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